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今年政策房首批開工17萬套
2019-04-03 07:18:42 來源: 北京日報
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  更多藍領公寓入市穩定租房市場

  無論是買房還是租房,今年老百姓將有更多機會通過政策房這一渠道來解決。近日,市住建委、市發改委和市規自委聯合下發《關于印發2019年度政策性住房首批開工竣工計劃的通知》。這份開竣工計劃披露,首批項目有147個、房源約17.2萬套。

  這17.2萬套政策房中,既有今年新開工的項目,也有推進前期手續的。其中計劃2019年開工的項目116個、房源13.6萬套;推進前期手續的項目31個、房源3.6萬套。

  今年新開工的116個項目中,有老百姓可購買的產權性住房,也有可租賃的租賃住房。市住建委介紹,計劃年內開工的項目中,政策性租賃房項目45個、房源約4.6萬套,政策性產權房項目71個、房源約9萬套。

  詳細來看,政策性租賃房主要包括公租房、集體土地租賃房和企業自持租賃房等。而政策性產權房,則有共有產權房等。按照此前住建部門的披露,今年計劃開工的45個政策性租賃房項目包括0.8萬套公共租賃房、3.5萬套集體土地租賃房、0.3萬套企業自持租賃房。

  此前,老百姓更多熟悉的政策性租賃房是公租房。而集體土地租賃房是在集體土地上建設的。未來建成后,這些房子將綜合考慮項目周邊就業人群、城市運行服務人員和保障人員及城市中低收入家庭的實際需求。

  戶型方面,集體土地租賃房將主要分為職工集體宿舍、公寓及成套租賃住房。成套租賃住房戶型以90平方米中小戶型為主,所有項目實施全裝修成品交房。市住建委相關負責人此前也向本報記者披露,住建部門也在籌劃編制集體土地租賃住房建設導則,力爭今年編制完成標準并擇機出臺。

  除了一大批新開工的項目外,本市今年也將有一批政策房陸續竣工。市住建委相關負責人披露,今年列入竣工計劃項目72個、房源約8萬套。其中,公共租賃住房0.6萬套,安置住房4.2萬套,經濟適用住房0.6萬套,限價商品住房2.2萬套,共有產權住房0.4萬套。

  值得一提的是,除了這些政策房外,還有一種租賃房源將不斷入市——由閑置商業、辦公、酒店和廠房改建成的職工集體宿舍。據了解,這類房源將主要面向“城市藍領”。

  雖然是改建項目,但房源是合法的、經濟的、安全適用的。按規定要求,改建項目必須具有房屋所有權證或不動產登記證;沒有此證件的,應有施工許可證和竣工備案證明材料。在業內看來,更多的藍領公寓入市,也有利于增加租賃房源供應,穩控房屋租賃市場穩定。

  記者獲悉,為了讓這些項目盡快建設和供應,這份《通知》還專門要求各區納入開工計劃的項目嚴格落實《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》要求,盡快穩定規劃條件,簡化手續辦理,加快推進開工建設。對于納入竣工計劃的項目,住建部門也要求著重抓好工程質量、驗收手續,明確竣工時間安排,確保配套市政基礎設施和公共服務設施同步交用。(記者 曹政)

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【糾錯】 責任編輯: 劉覓覓
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